当社にて現場確認など行わせていただきご報告書を作成致します。
オーナー様とご一緒に考えさせていただき出来る範囲から行わせていただきます。ぜひ当社へご相談下さいませ！
Amunet's オーナー様、アムネッツにご相談下さい！
空室が多くて困っている。
家賃滞納者で困っている。
今の管理会社の対応がよくない。
お掃除だけでも頼みたい。
どこから補修していいのか判らない。
どのような改装がニーズに合うのか？
アムネッツは創業以来、マンション管理を主体として管理マンションをメインとした 賃貸仲介、売買など 総合的にオーナー様をサポートさせていただく企業です。 マンション・テナント・貸家・駐車場などの運営管理は、ぜひ当社へご相談下さいませ！
選ばれる5つの理由 アムネッツにご相談下さい！
一般的に大手管理会社に委託した場合、賃料か集金金額の3%から8%の月額変動管理料となります。
アムネッツでは月額固定管理料となります。
一件変動はオーナー様収入と連動するので良いように思われますが管理事務業務は家賃に関わりなく行う業務は同じです。
家賃が高いから管理費も高い理由はありません。
アムネッツは管理費等後払い、実務連動実費型となりますのでご安心してお任せいただけます。
アムネッツは企業規模の拡大を重視しておりません。
地域密着型企業としてエリア内で目のしっかり行き届く範囲、担当者がしっかりオーナー様の物件やご入居者様へ足を運び顔を合わせて信頼感をいただけるエリアに限定して行わせていただきます。
決して人任せにしない、これがアムネッツです。
街、駅、物件の特性を知らなければ募集管理は円滑に行えません。
大手だから管理費が安いから、管理会社が良い訳ではございません。
アムネッツは加盟店系列、デベロッパー系列でもない独立系不動産管理会社です。
管理パッケージに変更できないものはございません。
不動産仲介色の強い管理会社では、様々な付帯商品を募集要項に盛り込むことによりお部屋が決まりにくくなることもあります。
アムネッツは独立系ならではのパッケージに拘らないオーナー様お一人お一人のご要望にカスタマイズさせていただきご要望にお応えさせていただきます。
一般的な管理会社の入居募集は仲介不動産会社に情報配信するのみです。
アムネッツでは仲介不動産業者への情報配信はもちろんの事、独自に自社ホームページや 不動産ポータルサイトへの広告を行い、管理マンションの自社仲介を積極的に行わせていただきます。
自社仲介を行うことにより入居者様の生の声、広告による募集状況の適切な状態を管理することにより、より的確にオーナー様へ状況報告を行えます。
不動産管理にはシェアハウス、サブリース、マンスリーマンション、 宿泊事業(民泊、ゲストハウス、ホテル)などございます。
業務の幅を広げることは自社の利益も押し上げますがリスクも大きく伴います。
オーナー様の大切な財産をお預かりする企業と致しましてアムネッツはマンション系、テナント系などの管理業務を貫き健全な財務体制を行わせていただきオーナー様と一体になって長期経営を行います。
